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ライオンズタワー甲府丸の内（１９階）
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| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 中古マンション | 73.03㎡（壁芯） / 3LDK | RC造 地上20階 地下1階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「110,000円」を想定しています。 一般の貸出想定賃料は「138,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 12,870,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 990,000円 |
| 5年間の想定収入 | 6,270,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 3,780万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 52万円 |
| 成約坪単価 | 171万円 |
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内１丁目 |
| 建物名 | ライオンズタワー甲府丸の内（１９階） |
| 交通 | 中央線甲府駅 |
| 間取り | 3LDK 洋 4．9・6・6．5 LDK 13．6 |
| 間取り内容 | 洋 4.9畳×1室 洋 6畳×1室 洋 6.5畳×1室 LDK 13.6畳×1室 |
| 築年月（築年数） | 2010年8月（15年） |
| 建物構造 | RC造 地上20階 地下1階 |
| 所在階 | 19階 |
| バルコニー方向 | 北西 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 管理人状況 | 管理人状況：常駐／管理会社に全部委託／管理組合：有／株式会社大京アステージ |
| 管理費 | 22,950円 |
| 修繕積立金 | 10,820円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 73.03㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 33.77㎡ |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 無 |
| 設備・条件・住宅性能等 | 床暖房、IHクッキングヒーター、2面バルコニー、ディンプルキー、エレベーター、収納スペース、オートロック、モニター付きオートロック、温水洗浄便座、オール電化、24時間セキュリティ、CATV |
| 物件番号 | 100088645685 |
ライオンズタワー甲府丸の内（１９階）
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