お気に入り
ザ・プレミア新潟萬代橋
お気に入り2件
| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 中古マンション | 91.7㎡（壁芯） / 3LDK | RC造 地上14階 |
|
もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「112,000円」を想定しています。 一般の貸出想定賃料は「141,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。想定賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 13,104,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 1,008,000円 |
| 5年間の想定収入 | 6,384,000円 |
| 賃貸すると手取りはいくら？ 賃料シミュレーションはこちら |
|
売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。
- ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
- ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
- ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様
※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 3,950万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 43万円 |
| 成約坪単価 | 142万円 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目 |
| 建物名 | ザ・プレミア新潟萬代橋 |
| 交通 | 信越線新潟駅 万代シテイ |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内容 | 3F LDK 20.9畳 3F 洋 8畳 3F 洋 6畳 3F 洋 6畳 |
| 築年月（築年数） | 2017年1（7年） |
| 建物構造 | RC造 地上14階 |
| 所在階 | 3階 |
| バルコニー方向 | 南東 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託／管理組合：有／アパコミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 13,800円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 91.7㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 28.43㎡ |
| 分譲会社 | アパホーム株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 駐車場 | 空無 |
| 設備・条件・住宅性能等 | 床暖房、ウォークインクローゼット、システムキッチン、IHクッキングヒーター、ディスポーザー、浴室乾燥機、24時間ゴミ出可、ペット可、エアコン、バス専用、フローリング、2面バルコニー、住宅性能評価書、ディンプルキー、洗面台、複層ガラス、バス1坪以上、フラット35・S適合証明書、都市ガス、上水道、下水道、エレベーター、トイレ専用、給湯、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、24時間換気システム、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、温水洗浄便座、宅配BOX、外観タイル張り、火災警報器等設置済、インターネットマンション、管理人 |
| 備考 | ２０１９年３月３０日価格改定 |
| 物件番号 | 100095226407 |
ザ・プレミア新潟萬代橋
売りたい・買いたい・貸したい・借りたい をご希望のお客様はお気軽にお問合せ下さい
0120-910-379
営業時間 10:00〜19:00（火・水曜）
メールでのお問合せ
物件お問合せ
条件に近い物件